Voor de eerste kavel in dit gebied schreef de gemeente Amsterdam een tender uit. In samenwerking met OMEGA Projectontwikkeling, MoederscheimMoonen Architects, Pauwert Architectuur en Buro Lubbers ontwierpen wij CornerStone: een gebouw dat als eerste steen de toon zet voor de hele wijk. Centraal gelegen aan de hoofdstraat en het waterbassin was CornerStone gedacht als een kruispunt in de stad: een plek waar dagelijkse voorzieningen, wonen en ontmoeting samenkomen. Het gebouw zou de transformatie meemaken van een kale zandvlakte tot een levendige stadswijk en daarmee een vaste plek innemen in het collectieve geheugen van toekomstige bewoners.

Inclusief wonen, stedelijk leven

CornerStone is opgevat als een inclusieve dwarsdoorsnede van de stad. Het gebouw biedt ruimte aan uiteenlopende doelgroepen — van starters en gezinnen tot ouderen — en combineert verschillende woontypologieën met eigen woningbezit. In de actieve plint bevinden zich de basisvoorzieningen voor een gezonde stadswijk: een supermarkt, een buurtcafé op de hoek en ruimte voor sport en ontmoeting. De samenhang tussen programma, ruimtelijkheid en duurzaamheid vormde vanaf dag één het uitgangspunt van het ontwerp. Slimme stramienen en heldere constructieve principes maken een flexibel en toekomstbestendig gebouw mogelijk, waarin woningen eenvoudig kunnen worden samengevoegd of aangepast. Deze flexibiliteit is niet alleen functioneel, maar ook afleesbaar in de architectonische expressie.

Architectuur als samenhangend systeem

CornerStone is ontworpen als een integraal geheel waarin constructie, architectuur, landschap en duurzaamheid onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Een alzijdig grid vormt de basis van het gebouw en verbindt plint, woonlagen en toren tot één samenhangend systeem. Door dit grid op strategische plekken te openen, ontstaan groene buitenruimtes die zich als een verticale tuinstructuur door het gebouw bewegen, van maaiveld tot aan de top. Het resultaat is een ingetogen maar markant gebouw, met expressieve accenten op de hoek en richting het water. De snede in de plint en het terugleggen van de gevel nodigen bezoekers van alle zijden uit en versterken de relatie tussen stad, gebouw en landschap.

Levendigheid vanaf dag één

Omdat CornerStone is ontworpen als grondlegger van de wijk, voorziet het ontwerp vanaf de eerste fase in functies die reuring brengen. De levendige plint wordt aangevuld met een openbare daktuin, een gym en een publieke functie in de kroon van het gebouw. Deze bovenste laag is ontworpen als infocentrum voor Sluisbuurt: een plek waar gemeente, marktpartijen en toekomstige bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar de ontwikkeling van de wijk zichtbaar en beleefbaar wordt. Wanneer Sluisbuurt na verloop van tijd is voltooid, kan deze functie transformeren tot een blijvende ontmoetingsplek voor werken, vergaderen, dineren of sporten — midden in het groen.

Groen als vanzelfsprekend onderdeel

CornerStone is opgevat als een groen gebouw, van plint tot kroon. Verspreid over het gebouw liggen openbare, collectieve en ecologische tuinen die bijdragen aan biodiversiteit, waterberging, verkoeling en woonkwaliteit. Inheemse, windbestendige beplanting vormt een gelaagde groene structuur waarin vogels, vleermuizen en insecten voedsel en beschutting vinden. Het gebouw is daarmee nadrukkelijk geen experiment of showcase, maar een robuuste en toekomstbestendige eerste steen voor Sluisbuurt: natuurinclusief, flexibel en duurzaam — ontworpen om mee te groeien met de stad.